Фото: benzoix/Freepic
Эксперты рынка недвижимости предупреждают, что дизайнерское оформление «под себя» может стать непреодолимой преградой для продажи жилплощади. Какие элементы ремонта часто оказываются нежелательными?
Вкусы у всех разные, поэтому много ярких красок в интерьере – уже предмет для торга и предоставления скидки. Особенно это касается агрессивных цветов вроде красного и всех кислотных оттенков (ярко-желтый, зеленый лайм, ярко-фиолетовый). Очень плох и так называемый total black (черный цвет от пола до потолка): если в специализированном дизайнерском журнале такая композиция выглядит модно, то в реальной жизни нагоняет тоску и вызывает депрессию. Могут угнетать темно-коричневый и темно-серый оттенки.
Старайтесь не красить в «дикие» цвета потолки и другие трудно доступные места. Добраться до них сложнее, а значит, неоднозначный дизайн вызовет большее неудовольствие.
Одинаково плохи в квартире и чистые белые стены, и стены горчичного цвета. Первый вариант выглядит скучно и примитивно, а также рождает ассоциации с больницами и государственными учреждениями. Горчичный же цвет создает ощущение, что в комнате грязно, даже если хозяйка – настоящая чистюля.
На рынке недвижимости встречаются предложения квартир свободной планировки, то есть в помещении либо нет, либо очень мало перегородок. Получается что-то вроде современного офисного пространства, вот только для жизни это не слишком удобно. Для семьи с детьми, даже на троих человек, точно не подойдет!
Крайне негативный фактор – это нестандартная планировка квартиры, особенно если она проведена с нарушениями. Кухня вместо спальни или санузел в гардеробной — большой риск для покупателя. Если соседи пожалуются, покупателю придется все вернуть на прежние места за свой счет. И стоить преобразования будут немало.
Отпугнут покупателя и дизайнерские «фишки» вроде арок в стенах вместо межкомнатных дверей. Переделка тоже выльется в большие затраты.
Когда люди приобретают квартиру для себя, то часто оформляют помещение в уникальном и неповторимом стиле, чтобы «душа радовалась». Но если решили продать, то интерьер в японском, индийском, африканском – и вообще в этническом – стиле может поставить крест на поисках покупателя. Ценителей нестандартных решений не так уж и много.
Проблемой могут стать и фотообои во всю стену, и роспись в виде граффити. Да, это необычно и интересно, но не для всех.
Казалось бы, чем помешали шведская стенка или домашний комплекс турников? Зря удивляетесь: по мнению экспертов, такое оборудование уменьшает полезную площадь квартиры. А тем, кто спортом не занимается или ходит в фитнес-клуб, оно вообще не нужно. Придется демонтировать, а потом приводить в порядок стены – все это для покупателя лишние и неоправданные траты.
Если вы твердо решили продавать жилплощадь, специалисты советуют сразу избавиться от ненужных вещей. Просторная, чистая, свободная квартира ценится выше. В конце концов, люди покупают квадратные метры, а не старую мебель и истершиеся ковры. Сюда же можно отнести сувениры, безделушки, горы книг, ненужную бытовую технику. Те вещи, что могут быть полезны, перевезите к себе, а остальные продайте на сайтах бесплатных объявлений, отдайте соседям или отнесите в церковь для нуждающихся.
Читайте также: могут ли квартиранты украсть у хозяев арендованную квартиру — ответ юриста.
Пользователи “Яндекса” столкнулись с массовым сбоем в российских онлайн-сервисах и приложениях.
В столице Кубани ожидается почти летняя жара.
Речь может идти о глобальной кибератаке.
Чтобы поддерживать здоровье мозга, стоит выбирать хобби, которые объединяют физическую активность, обучение и общение.
Сотрудник, который постоянно конфликтует с коллегами или игнорирует их, может получить дисциплинарное взыскание.
Хочу поделиться с читателями «Околицы» своими мыслями. Может быть, они будут созвучны людям «серебряного возраста».