Как получить скидку при покупке вторичного жилья: советы риэлтора

Президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», соучредитель Центра независимой экспертизы собственности Кирилл Кулаков объяснил, какие факторы помогут получить скидку при покупке квартиры на вторичном рынке, сообщает ИА «Прайм».

Первый – это нежелательное соседство. Речь идет о магазинах на первом этаже. Соседи будут вынуждены терпеть шум от торговой точки с утра и до позднего вечера. Такой фактор снижает цену сразу на 7-10 процентов.

Еще хуже – заведение общепита, ведь оттуда к вам будут ползти тараканы и крысы.

Хостел по соседству тоже не сулит ничего хорошего. Но заметить этот фактор с первого раза гораздо труднее, ведь владельцы часто маскируют его под обычные квартиры, не вешают вывески.

Скидку можно получить за квартиры на первом и последнем этажах, а еще на 13-м. Суеверных людей много, поэтому даже застройщики часто предлагают скидку в 5 процентов за этот этаж.

Самая серьезная скидка – 20 процентов – полагается, если состояние квартиры плачевное. Например, ее залили соседи сверху или был пожар. Аргумент прост: сложно сказать, с какими скрытыми проблемами придется столкнуться при ремонте.