Руководитель направления маркетинговых исследований Accent Кристина Стефанова рассказала о новой тенденции на рынке недвижимости: россияне начали скупать площади под офисы и магазины, потому что намерены зарабатывать не на аренде жилья, а на сдаче в наем коммерческих помещений, сообщает runews24.
Такая ситуация объясняется рекордным разрывом в сроках окупаемости объекта. Так, в Москве вложения в коммерческие объекты сегодня возвращаются покупателю за 8,3–8,7 года, а инвестиции в жилую недвижимость — аж за 24,4 года!
При этом цены на жилье рекордно выросли, а стоимость аренды – нет. В коммерческой же недвижимости наоборот: стоимость аренды растет быстрее стоимости объекта. В коммерческих договорах прописана ежегодная индексация ставки, чего почти нет на рынке сдачи жилья.
Россияне даже замахиваются на покупку складских помещений, однако этот класс объектов стоит намного дороже «магазинов у дома», поэтому доступен далеко не каждому.
Читайте также. Россияне могут получить налоговый вычет за пожертвования на благотворительность
Правительство готовит изменения, которые позволят родителям дольше оставаться с заболевшими детьми и получать пособие.
Популярное мнение о том, что льняное масло очищает сосуды и помогает снизить холестерин, не имеет…
Обычные действия, которые многие совершают каждый день, могут повышать риск глазных инфекций и повреждения роговицы.
А вот черепаховые и трехцветные животные чаще оказываются самками..
В ночь на 24 октября жители Северного полушария смогут наблюдать метеорный поток Лео Минориды.