Это начало системной трансформации всей торговой недвижимости.
Президент Союза торговых центров Булат Шакирова прогнозирует, что в течение 2-3 лет в России закроются 10 процентов торговых центров, сообщает runews24. Ну, а оффлайновые магазины закрываются уже сейчас, не выдерживая конкуренции с маркетплейсами.
В 2025 году трафик посетителей в торговых центрах страны снизился на 3-5 процентов, а расходы площадок выросли на 30 процентов (имеются в виду налоги, коммуналка и зарплаты). При этом доходы не увеличились, в связи с чем арендаторы стали уходить. К примеру, доля вакантных площадей в ТЦ Москвы достигла 6 процентов.
Эксперты считают, что эпоха классических торговых центров, начавшаяся в 2000-х годах, подходит к концу. Выживут только те, что имеют большой развлекательный компонент – кинотеатры, кафе, детские площадки. Словом, то – что невозможно получить онлайн.
Читайте также. В России с начала 2026 года подешевели книги