За расширение жилплощади надо доплачивать.
Эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский рассказал ИА «Прайм», что из-за высоких цен на жилье и неподъемных ставок по ипотеке россияне вернулись к распространенной еще со времен СССР схеме обмена квартирами. Ее называют альтернативной сделкой.
Но в нынешних реалиях осуществить размен сложнее. Допустим, один владелец находит подходящий объект и готов доплатить за расширение жилплощади, теперь дело – за вторым хозяином: устроит ли его квартира первого. Если нет, то придется искать покупателя на первый объект, а затем выкупать второй, либо искать другое жилье с договороспособным собственником. Чаще дело заканчивается все же не обменом, а продажей квартиры.
По словам Кричевского, трудность такой сделки даже не в деньгах, а в том, чтобы объект обмена устроил и продавца, покупателя. И сегодня этот вариант имеет общие черты с ипотекой, потому что для доплаты за расширение нужно иметь либо свои ресурсы, либо брать кредит.
Читайте также. Сколько надо зарабатывать, чтобы купить жилье: расчеты экспертов