Прежде чем покупать квартиру, нужно внимательно изучить информацию о зарегистрированных в ней жильцах.
Партнер юридической компании Hogan Lovells Алексей Дудко считает, что отмена обязательных штампов в паспорте о наличии брака и детей добавит хлопот тем, кто занимается оформлением сделок с недвижимостью. И все же главным документом при покупке жилья остается не паспорт владельца, а выписка из домовой книги, сообщает ИА «Прайм».
У граждан в официальном браке имущество разделяется на общее и индивидуальное. Проблемы могут возникнуть при продаже совместной собственности, поскольку контрагенты не смогут удостовериться в семейном статусе лица. При этом при отсутствии нотариального согласия второго супруга сделку с недвижимостью можно легко оспорить.
А вот в аналогичном случае с движимым имуществом (например, при продаже машины) этого сделать уже не удастся.
При продаже квартиры с прописанным в ней ребенком (не собственником) основной риск для покупателя заключается в том, что принудительно выписать его потом довольно сложно.
Как мошенники могут оформить на себя вашу квартиру, читайте здесь.