Построенное жилье нужно продавать, а программа массовой льготной ипотеки завершилась.
Председатель комитета Государственной Думы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков считает, что цены на недвижимость в России пойдут вниз уже во второй половине 2024 года и могут снизиться на 40 процентов, сообщает «Парламентская газета».
По его словам, из-за программы массовой льготной ипотеки на рынке сложился эффект «храповика» (когда колесо не может повернуться в обратную сторону), то есть цены перестали откатываться назад.
«Когда стоимость товара резко повышается в связи с возросшим спросом, то даже при нормализации ситуации цена понижается намного медленнее. Есть мнение, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года, но я рассчитываю, что это произойдет быстрее, потому что строителям, чтобы запускать новые проекты, нужно продать уже построенное жилье. Они вынуждены будут снижать цену, — пояснил Анатолий Аксаков. — Полагаю, ситуация стабилизируется и придет в рыночное равновесие где-то через год».
Читайте также. Ставки по ипотеке в России достигли 23 процентов