Ставки по ипотеке растут, но этот финансовый продукт более надежен.
Старший преподаватель Финансового университета при правительстве РФ Марчел Кырлан не советует россиянам соглашаться на приобретение квартир в рассрочку, так как рисков в этом случае намного больше, сообщает «Лента.ру».
Рассрочка выгодна застройщику, но не покупателю жилья, поскольку компания сразу получает деньги без использования эскроу-счетов. При этом если застройщик впоследствии обанкротится, то вернуть деньги будет очень сложно.
Также в случае с рассрочкой вы не получите ипотечные каникулы, не действует механизм рефинансирования кредита. При неисполнении обязательств застройщик может расторгнуть договор с покупателем в одностороннем порядке.
При рассрочке отсутствует и страховка, что не дает защиты в случае непредвиденных жизненных обстоятельств покупателя.
Какую ипотеку невыгодно погасить досрочно, читайте здесь.