Все это тормозит процесс или вовсе ставит на купле-продаже крест.
В пресс-службе Федеральной нотариальной палаты «РИА Новости» рассказали о самых частых ошибках в документах во время проведения сделок с недвижимостью. В первую очередь, это некорректные сведения о границах земельного участка в ЕГРН и неправильный расчет долей при материнском капитале.
Так, проводить сделку с участками без выделенных границ нельзя: сначала надо исправить ошибку или сделать межевание заново.
«Отдельный пласт ошибок связан с соглашениями о выделении долей в недвижимости, которую купили на средства маткапитала. Например, могут быть неправильно рассчитаны размеры долей. В одном из случаев в соглашении написали буквально следующее: 24/100 квартиры принадлежат супругам, по 12/100 — двум детям. Оставшиеся 52/100, которые супруги приобрели на кредитные средства, остались за скобками», — говорится в сообщении.
Порой собственники не регистрируют свои права на постройки, находящиеся на земельном участке. Например, продавец построил на участке дачу, но никак это не оформил. При покупке такого объекта могут возникнуть сложности с оформлением перехода права собственности.
Читайте также. Сочи возглавил рейтинг городов России, где сильно подорожали новостройки