За фиктивную регистрацию предусмотрена уголовная ответственность.
«Уважаемая «Околица», подскажите, сколько людей собственник может прописать в своей квартире? Хочу зарегистрировать у себя дочь, зятя и трех внуков. Но знакомые меня пугают тем, что в моей «двушке» запрещено прописывать столько людей. Неужели это правда? С.А.КОЗИНЦЕВА, г. Краснодар»
Прописка и в наше время – предмет необходимый и дающий много «плюшек», поэтому за деньги ушлые граждане регистрируют на квадратных метрах совершенно чужих людей. А сколько человек допустимо прописать в квартире по закону? Это зависит от формы собственности и некоторых других нюансов.
Предел есть не только в теории
О наболевшей теме «резиновых» квартир вновь заговорили в июле этого года, когда в Госдуму РФ внесли законопроект, устанавливающий норматив на число граждан, зарегистрированных в одном помещении. Речь как о собственном жилье, так и о маленьких гостиницах, работающих в многоквартирных домах. Депутаты сейчас обсуждают лимит в 6 квадратных метров на человека, если только это не члены семьи собственника. Цель законопроекта – борьба с фиктивной регистрацией и упорядочивание миграционных потоков в стране. Плюс к этому – возможность навести порядок в домах, ведь перегруженные квартиры часто становятся источниками антисанитарии, пожароопасности и всяческих правонарушений.
Действительно, лимит на прописку (он именуется «учетной нормой») в российском законодательстве присутствует только в одном случае: если квартира не приватизирована и является муниципальной собственностью. В разных городах и регионах страны он свой. К примеру, в Москве на каждого жильца государственной жилплощади должно приходиться не менее 10 квадратных метров, в Санкт-Петербурге – 9 квадратных метров. Но и 6 квадратных метров из обсуждаемого законопроекта взяли не с потолка – это цифра из санитарных норм. Ее же часто применяют в судебной практике.
Таким образом, ужесточать регистрацию будут непосредственно в приватизированных квартирах, потому что на данный момент у собственников никаких ограничений на прописку нет. И это даже странно, учитывая, что в муниципальную квартиру поселить постороннего человека не просто: требуется получить письменное согласие всех проживающих в квартире, а также организации, с которой заключен договор социального найма.
Чтобы не было подозрений
Вместе с тем собственник квартиры даже сегодня, до принятия нового закона, может быть уличен в нелегальном бизнесе, если начнет прописывать на своей жилплощади толпы незнакомцев. За фиктивную регистрацию предусмотрена уголовная ответственность по статье 322 УК РФ. Штраф грозит в размере от 100 тысяч до 500 тысяч рублей или в размере заработной платы (иного дохода) за период до 5 лет. Могут назначить принудительные работы или лишение свободы на срок до 5 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью.
Как находят таких «бизнесменов»? Не всегда требуется информация от третьего лица (проще говоря, жалоба). Как пояснили эксперты Роскачества, под проверку попадают квартиры, где прописано слишком много человек, причем среди них – большая доля иностранных граждан, и все прописанные – совершеннолетние, без семей и детей.
Чтобы не было проблем с законом, эксперты советуют проверить, сколько человек зарегистрировано в вашей квартире (или в вашем доме) и сколько там фактически проживает. Плохо, если у вас между этими цифрами большая разница.
Возможны сложности, если кто-то из членов семьи официально не является вашим родственником. Актуальная эта проблема для больших и многодетных семей, проживающих на маленькой жилплощади.
И, наконец, собственникам, сдающим жилье, не рекомендуется прописывать в нем арендаторов – после проверки их могут потребовать выписать.
Елена Шумовская.
Читайте также. Как выписать родственника из квартиры: вопрос юристу.