Сдавать менее выгодно, чем перепродать.
Управляющий директор АН «Бон Тон» Валерия Цветкова перечислила ИА «Прайм» факторы, которые повышают возможности заработка на недвижимости. Один из главных – транспортная доступность объекта. Важно, чтобы квартира располагалась в пешей доступности от остановок общественного транспорта.
Во-вторых, желательно не приобретать жилье в больших ЖК с несколькими очередями. В этом случае хозяин квартиры вступает в конкуренцию с уровнем цены от застройщика, а они сегодня дают скидки, и каждую новую очередь комплекса сдают по более привлекательным ценам, чем предыдущую.
В-третьих, если у вас достаточно финансов, не берите популярные студии, однушки и двушки. Желательно изучить, сколько и каких по объему квартир в доме, а затем покупать те виды, которых меньше. Они и будут впоследствии наиболее конкурентоспособны.
Валерия Цветкова подчеркивает, что аренда даст куда меньшую выгоду, чем перепродажа жилья: 6-7 процентов против 11-12 процентов прибыли.