Спрос на черноморское жилье огромный, а предложение в дефиците.
Большая часть квартир в новостройках Сочи уже распродана, в наличии у риэлторов – только скромный объем предложений в 200 тысяч квадратных метров, поэтому цены на жилье в Сочи в ближайшее время будут бить рекорды. Специалисты прогнозируют, что уже к июлю 2021 году цена квадратного метра в сочинских новостройках обгонит московские показатели и достигнет 350-370 тысяч рублей, сообщает «Коммерсант».
Риэлторы объясняют, что такая ситуация сложилась из-за программы льготной ипотеки по 6,5 процента, когда люди со всей страны выстроились в очередь за сочинским жильем. При этом застройщики в кризис не рассчитывали на такой ажиотаж, поэтому новых проектов не планировали. То, что начинают строить, еще не готово для старта продаж.
Цены на недвижимость растут и с приближением курортного сезона. С апреля они поднялись уже на 32 процента, и к середине мая достигли планки в 333 тысячи рублей за квадратный метр.
Эксперты считают, что теперь покупатели переключатся на зарубежную недвижимость, в первую очередь, турецкую.