18 июля, 16+

Тонкости продажи квартиры

Фото: smartprogress.do

Фото: smartprogress.do

Как избежать налоговой переплаты при продаже жилья?

В «Мою Околицу» обратилась с вопросом Л.В. Петрова из Перми: «В конце 2013 года я купила квартиру. Сейчас хочу ее продать и переехать в другой регион. Знакомые советуют повременить с продажей, пока не исполнится три года с момента приобретения квартиры, чтобы не платить большой налог. Так ли это?»

Да, действительно, при продаже квартиры вы будете обязаны заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы, вырученной при продаже квартиры.

Следует отметить, что Федеральным законом 382 от 29.11.2014 г. “О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ” срок владения объектом недвижимости, после которого гражданин освобождается от уплаты НДФЛ при его продаже, увеличен.

С 2016 г. минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Исключение составляют случаи, когда право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком:
в прядке наследования или по договору дарения от близкого родственника;
в результате приватизации;
плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

При соблюдении хотя бы одного из вышеперечисленных условий, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества не изменился и составляет три года.

Если квартиру вы приобрели до наступления 2016 года, то никакой подоходный налог с продажи квартиры вам платить не придется при условии, что к моменту заключения сделки вы владели ею хотя бы 3 года. И наоборот. Если купленная вами до 2016 года квартира была в собственности менее 3 лет, НДФЛ при ее продаже, увы, надо будет заплатить.

comments powered by HyperComments

Комментарии

Как спастись от зимних простуд?

От вирусных инфекций обезопасить себя на сто процентов просто невозможно. Но есть правила, соблюдая…

Фото: Medblock.ru

Гепатит идёт в наступление

Российские медики предупредили об угрозе настоящей эпидемии гепатита С в стране. По мнению специалистов, быстрое распространение заболевания…

Фото: tvkrasnodar.ru

На Кубани прогнозируют ливни, град...

Кубанские спасатели выпустили экстренное предупреждение о неблагоприятных метеоявлениях в Краснодарском крае на 17-18 июля….

Фото: ronia.info

Уроки шахмат станут обязательными

Минобрнауки в ближайшие два года сделает занятия по шахматам в школах обязательной частью учебной программы первых-четвертых классов….